第385章 顺水人情
南宫甜去英国交流一周,刚结束就迫不及待回到港城。
之前忍着没联系,本来想给他一个惊喜,回家却发现豪哥不在家。
正在赌城陪尹琉璃的苏业豪,接到消息后立马往港城赶,等他回到大浪湾,意外发现中行的彭行长来了,正被小妮子招待着,坐在客厅里喝茶。
跟彭行长见过几次,合作方面一直很愉快。
揉了揉小妮子的脑袋,苏业豪坐下后,语气带笑,先问彭行长说:“你怎么突然来了,我在外面跟人聊点生意上的事情,差点让你白跑一趟。”
彭行长笑着摆手道:
“没事,我就过来给小苏总你送点东西,从高原上采购的藏香猪肉,还有戈壁上的滩羊羔、长江里的刀鱼,都非常新鲜,已经让你家保姆放进冰箱里了。另外还有些水果松茸和干货什么的,感谢帮我完成那么多业绩。”
像苏业豪这样的大客户,值得银行方面费点心思。
从全国采购的各种顶级食材,第一时间用飞机送港城,就拿刀鱼来说,今天凌晨刚捞的,出了名的“长江三鲜”之一。
苏业豪听完,客气道:
“真是谢了,香猪和刀鱼这些,我还真没品尝过,今天中午就试试。刚好你过来,我最近可能会投资一家曰本的护肤品公司,正在跟宝洁集团谈判,到时候很可能又是几千万美金的贷款。”
“哦?小苏总你还投资这种类型的生意?”
“手底下风投公司的人,觉得那家公司有投资价值,暂时还不一定能成,到时候再说吧。”
当着南宫甜的面,苏业豪含糊解释了句。
彭行长的高兴写在脸上,哈哈一笑,告诉说:
“感谢感谢!今天还真是来对了,除了送点小礼品之外,其实我今天也想跟伱谈一下,接下来打算把招待和会议,都安排在你的东凰花园酒店,已经替你拉来两场会议,尤其是一场经济交流会议,到时候人多,恐怕要包场。”
“什么样的交流会议?没问题啊,到时候我帮忙安排好,价格好说。”
苏业豪随口问了句,把订单安排在自己的酒店里,属于常规操作,毕竟贷款就是在中行办的。
顺水人情,礼尚往来而已。
“港粤经贸合作论坛,小苏总和你父亲,都属于北上投资的急先锋,我去跟主办单位打声招呼,也去交流会上看一看?主要是为了招商引资,加深两地合作,有些税费减免、优惠补贴方案之类,看上去挺诱人。”
彭行长见苏业豪感兴趣,说完又补充句:“有一家港城货运码头公司,准备去汕首投资,按照我听到的说法,会送几百亩的土地作为仓储区,另外还免税很多年。”
“……我还是不凑热闹了吧,最近投了太多新项目,房地产生意都是我爸负责。”
苏业豪摇头说道。
北边目前的招商引资力度极大,除了税费方面,基建、人工成本、配套产业方面的优势也日益凸显出来。
随着东南亚的经济下滑,经营生产成本增加,一大批外资正把目光投向内地。
浩浩荡荡的大时代已经到来,但这种主要以低附加值为主的生意,目前跟苏业豪关系不大。
彭行长随口一提,没有再多说。
继续聊了会儿关于廣洲四海国际文旅城项目的话题,苏业豪这才知道,老爹的贷款手续已经办完,从三家银行总共贷款十六亿人民币,中行提供了八亿五千万。
近期跟老爹联络的次数不多。
苏业豪只知道前段时间,文旅城项目已经被批准,以十九亿人民币的价格,拿到三千八百七十亩的土地,预计总投资额不低于五十亿人民币,买地的十九亿资金一次性付清。
跟鹏城的项目相比,拿地价格贵了两个亿,也没了分三年付清的优惠政策。
估计是因为某些港城房地产公司,几年前拿的地到现在都没动工,炒地皮的意图过于明显,所以卡了一道,对项目动工的时间也有要求。
倘若在规定的时间里没有开工,土地会被无偿收走。
要不是苏老爹投资的数额实在太多,香到让许多人无法拒绝,实际上这个项目差点没能通过,因为鹏城四海国际文旅小镇才刚动工,难免会让人怀疑迫不及待去廣洲拿地的真实意图,担心后续投资无法及时到位。
房地产全面市场化还在摸索当中,小心一点很正常,幸好苏老爹不仅融资美地集团,还有鹏城项目正常开发的信誉做支撑,廣洲项目终究还是有惊无险地通过了。
至于为什么没能分期支付。
按照彭行长的说法,主要是受到港城房地产泡沫破灭的影响,从去年到今年,许多实力不够的内地开发商倒闭,拿地的尾款遥遥无期,连人都找不到了,留给银行一堆烂账。
除此之外,足足十九亿的拿地款,哪怕放在银行里吃利息,一年收入也有一個多亿。
以四海国际集团展现出来的实力,一次性吃下两个超级大项目,确实显得有点吃力,被人怀疑合情合理。
另外。
加杠杆拿地,疯狂扩张那一套,如今才刚展现出一点点苗头,监管严格一点反而是件好事。
拖欠工程款、拖欠工资、卷款跑路等等问题,已经在摸石头过河的过程当中展露出来,作为鹏城和廣洲规模最大的房地产项目,老爹那边难免会被许多双眼睛盯着。
在苏业豪看来,能够顺利拿到地就行,别的只是些无关大局的小问题。
纳斯达克的泡沫正日益壮大,距离跑路最多也就一两年时间,到时候抽出点钱帮老爹一把,资金方面多半不会有问题,没太大的压力。
……
聊了半个多小时。
前脚刚送走彭行长,南宫甜就搂着苏业豪,啵啵啵啵小鸡啄米似的,亲在他脸上。
苏业豪这才有空,询问她说:“连招呼都不打一声,突然就回来了,我还想着跑去英国接你,顺便定制几套西服呢。”
“咦,衣服穿不下了?下午我可以陪你去定制……可能要重新量尺寸吧。”小妮子打量完他的身材,说起大实话。
拍拍自己肚子,苏业豪笑着说:
“算了,天气还热着,等我减掉五斤肉,到时候再去买衣服,现在要不要上楼,去做点有意义的运动?锻炼要及时,一拖延就不想动了。”
没留意身边。
姜渔路过,恰好听到这句话。
她感觉承受了这个年纪不该承受的压力,脑袋里都有画面了,顿时嘴角抽搐,抱怨说:“咳咳咳!大白天的,你们俩消停一点行不行?”
……
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之前忍着没联系,本来想给他一个惊喜,回家却发现豪哥不在家。
正在赌城陪尹琉璃的苏业豪,接到消息后立马往港城赶,等他回到大浪湾,意外发现中行的彭行长来了,正被小妮子招待着,坐在客厅里喝茶。
跟彭行长见过几次,合作方面一直很愉快。
揉了揉小妮子的脑袋,苏业豪坐下后,语气带笑,先问彭行长说:“你怎么突然来了,我在外面跟人聊点生意上的事情,差点让你白跑一趟。”
彭行长笑着摆手道:
“没事,我就过来给小苏总你送点东西,从高原上采购的藏香猪肉,还有戈壁上的滩羊羔、长江里的刀鱼,都非常新鲜,已经让你家保姆放进冰箱里了。另外还有些水果松茸和干货什么的,感谢帮我完成那么多业绩。”
像苏业豪这样的大客户,值得银行方面费点心思。
从全国采购的各种顶级食材,第一时间用飞机送港城,就拿刀鱼来说,今天凌晨刚捞的,出了名的“长江三鲜”之一。
苏业豪听完,客气道:
“真是谢了,香猪和刀鱼这些,我还真没品尝过,今天中午就试试。刚好你过来,我最近可能会投资一家曰本的护肤品公司,正在跟宝洁集团谈判,到时候很可能又是几千万美金的贷款。”
“哦?小苏总你还投资这种类型的生意?”
“手底下风投公司的人,觉得那家公司有投资价值,暂时还不一定能成,到时候再说吧。”
当着南宫甜的面,苏业豪含糊解释了句。
彭行长的高兴写在脸上,哈哈一笑,告诉说:
“感谢感谢!今天还真是来对了,除了送点小礼品之外,其实我今天也想跟伱谈一下,接下来打算把招待和会议,都安排在你的东凰花园酒店,已经替你拉来两场会议,尤其是一场经济交流会议,到时候人多,恐怕要包场。”
“什么样的交流会议?没问题啊,到时候我帮忙安排好,价格好说。”
苏业豪随口问了句,把订单安排在自己的酒店里,属于常规操作,毕竟贷款就是在中行办的。
顺水人情,礼尚往来而已。
“港粤经贸合作论坛,小苏总和你父亲,都属于北上投资的急先锋,我去跟主办单位打声招呼,也去交流会上看一看?主要是为了招商引资,加深两地合作,有些税费减免、优惠补贴方案之类,看上去挺诱人。”
彭行长见苏业豪感兴趣,说完又补充句:“有一家港城货运码头公司,准备去汕首投资,按照我听到的说法,会送几百亩的土地作为仓储区,另外还免税很多年。”
“……我还是不凑热闹了吧,最近投了太多新项目,房地产生意都是我爸负责。”
苏业豪摇头说道。
北边目前的招商引资力度极大,除了税费方面,基建、人工成本、配套产业方面的优势也日益凸显出来。
随着东南亚的经济下滑,经营生产成本增加,一大批外资正把目光投向内地。
浩浩荡荡的大时代已经到来,但这种主要以低附加值为主的生意,目前跟苏业豪关系不大。
彭行长随口一提,没有再多说。
继续聊了会儿关于廣洲四海国际文旅城项目的话题,苏业豪这才知道,老爹的贷款手续已经办完,从三家银行总共贷款十六亿人民币,中行提供了八亿五千万。
近期跟老爹联络的次数不多。
苏业豪只知道前段时间,文旅城项目已经被批准,以十九亿人民币的价格,拿到三千八百七十亩的土地,预计总投资额不低于五十亿人民币,买地的十九亿资金一次性付清。
跟鹏城的项目相比,拿地价格贵了两个亿,也没了分三年付清的优惠政策。
估计是因为某些港城房地产公司,几年前拿的地到现在都没动工,炒地皮的意图过于明显,所以卡了一道,对项目动工的时间也有要求。
倘若在规定的时间里没有开工,土地会被无偿收走。
要不是苏老爹投资的数额实在太多,香到让许多人无法拒绝,实际上这个项目差点没能通过,因为鹏城四海国际文旅小镇才刚动工,难免会让人怀疑迫不及待去廣洲拿地的真实意图,担心后续投资无法及时到位。
房地产全面市场化还在摸索当中,小心一点很正常,幸好苏老爹不仅融资美地集团,还有鹏城项目正常开发的信誉做支撑,廣洲项目终究还是有惊无险地通过了。
至于为什么没能分期支付。
按照彭行长的说法,主要是受到港城房地产泡沫破灭的影响,从去年到今年,许多实力不够的内地开发商倒闭,拿地的尾款遥遥无期,连人都找不到了,留给银行一堆烂账。
除此之外,足足十九亿的拿地款,哪怕放在银行里吃利息,一年收入也有一個多亿。
以四海国际集团展现出来的实力,一次性吃下两个超级大项目,确实显得有点吃力,被人怀疑合情合理。
另外。
加杠杆拿地,疯狂扩张那一套,如今才刚展现出一点点苗头,监管严格一点反而是件好事。
拖欠工程款、拖欠工资、卷款跑路等等问题,已经在摸石头过河的过程当中展露出来,作为鹏城和廣洲规模最大的房地产项目,老爹那边难免会被许多双眼睛盯着。
在苏业豪看来,能够顺利拿到地就行,别的只是些无关大局的小问题。
纳斯达克的泡沫正日益壮大,距离跑路最多也就一两年时间,到时候抽出点钱帮老爹一把,资金方面多半不会有问题,没太大的压力。
……
聊了半个多小时。
前脚刚送走彭行长,南宫甜就搂着苏业豪,啵啵啵啵小鸡啄米似的,亲在他脸上。
苏业豪这才有空,询问她说:“连招呼都不打一声,突然就回来了,我还想着跑去英国接你,顺便定制几套西服呢。”
“咦,衣服穿不下了?下午我可以陪你去定制……可能要重新量尺寸吧。”小妮子打量完他的身材,说起大实话。
拍拍自己肚子,苏业豪笑着说:
“算了,天气还热着,等我减掉五斤肉,到时候再去买衣服,现在要不要上楼,去做点有意义的运动?锻炼要及时,一拖延就不想动了。”
没留意身边。
姜渔路过,恰好听到这句话。
她感觉承受了这个年纪不该承受的压力,脑袋里都有画面了,顿时嘴角抽搐,抱怨说:“咳咳咳!大白天的,你们俩消停一点行不行?”
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