第555章 补足一块短板
带着农轻影吃完午餐。
苏业豪准备休息会儿时候,才发现还没地方住。
老爹曾答应他,到时候文旅城里面留出十多亩最好的地块,给他打造一栋别墅,因此即使整体拿下高尔夫球场别墅,都没考虑先给自己装修一套,留着自用。
说好的文旅城大别墅,迟迟没有影子,目前还是一片杂草丛生的荒地。
现在高尔夫球场旁的别墅群,被改造成了五星级度假酒店,里面人多眼杂,索性在饭后坐车回了码头,来到游艇上午休。
四十多米长的游艇,等于是一套豪华的移动大别墅。
里面客厅、餐厅、房间、书房……样样不缺,可惜四海国际号的造型普通了点,内部装修也中规中矩。
前两年。
刚知道家里有艘价值两亿的游艇那会儿,苏业豪整个人差点飘上天。
现如今眼光高了,品味也变好了,跟美国那些超级富豪同行们的大玩具一比较,已经渐渐有点看不上这艘船,经常产生另外定制一艘的念头。
要不是资金一直有用处,手头上的闲钱不够多,恐怕设计工作早已完成,现在已经让船厂帮忙动工。
考虑到下半年开始回笼资金。
貌似确实可以提前下订单,再买个大玩具犒劳自己一下……
对外说要午休。
实际上进入游艇客房以后,苏业豪和农轻影并没有休息。
等到他再次露面,已经是一个多小时以后,见苏业豪独自下船,嘴里还哼哼着歌,随行的琳达·云好奇问道:“就你自己去么,农小姐呢?”
“累坏了呗,说要看电视睡一觉,反正我是去谈生意,免得她无聊。”
听到苏业豪这得意洋洋的语气,琳达·云表情古怪。
站在女人角度来看,实在搞不明白,男人为什么会如此在意这种事,简直就好像打了场胜仗一样。
何况即使胜了,那也只是小赢而已,论起持久战,最后服软的多半还不是男人。
当然了。
别看琳达·云从小在旧金山长大,对于这种事却只是纸上谈兵。
她念书那会儿只想着好好学习,被人当做性格孤僻的亚裔书呆子看待,后来去了东凰玫瑰中学工作,还没彻底站稳脚跟,又来到苏业豪手底下工作,一直没机会安定下来。
所以此时此刻,琳达·云稍稍有点小好奇,正琢磨着等到有机会时候,跟农轻影交流学习一下。
坐着由奔驰S组成的车队,苏业豪来到鹏城市区。
按照路牌东找西找,好不容易才来到一个叫做“碧贵园·千禧印象”的楼盘。
小区差不多开发完了,风格就很……九十年代,不过外立面贴瓷砖,跟许多街边的老房子相比,已经算是比较有设计感。
透过大门往里看,绿化郁郁葱葱,门口还有保安守着,海报上写着“七月一号盛大开盘”等等。
他刚下车,站在门口的几个人,立马笑着过来迎接。
领头的那位中气十足,开口说道:
“欢迎欢迎!苏老板大驾光临,真是蓬荜生辉,鄙人刘杨南,碧贵园地产集团的副总经理,我们老总接到你会来的消息,非常想要亲自赶来跟你见面,可惜不太凑巧,正在廣洲开会呢,需要上台发言,暂时走不开。”
早上说有事,指的就是这件事。
前段日子碧贵园派人,前往港城寻找潜在投资方,苏业豪也在接触名单当中,KOKO风投的人和他们接触过。
今天正好有空。
因此在赶来鹏城的途中,苏业豪临时让人和碧贵园方面沟通,最后约在这个碧贵园·千禧印象小区见面。
直接参观楼盘的主意,是碧贵园那边主动提出来的,未免有点展示实力的意思。
这个小区面积还算比较大,总共盖了五十栋七层高的小楼,放在以后显得稀疏平常,如今却是少有的大楼盘。
论起公司实力。
碧贵园还没上市,现在比市值四十亿人民币左右的万科差了点,估值差不多有个二十多亿人民币,今年春节在廣洲刚,创下过单月销售三千套商品房的记录。
哪怕放眼全国,这实力在房地产公司之间,都属于非常不错。
在民营房地产公司当中,更是足以挤入前五名。
苏业豪当然知道它,上辈子还跟这家公司的人打过交道,这时和刘杨南握握手,笑道:“你好,刘总。你们董事长忙自己的事情就行,不用专门招待我,今天主要是想了解一下情况,这个小区看上去很棒。”
刘杨南生怕怠慢贵客,影响到公司的大事,嘴边一直挂着笑容,谦虚道:
“论起开发房地产,苏老板你的父亲,才是真正的行家,我们勉强入门而已。四海国际集团有实力把楼盘建造在港城半山上,还一连拿了好几块超大型地皮,别说你的启德机场项目,哪怕就是海湾边上的文旅城,我们公司砸锅卖铁也开发不了。”
旁边有人接口说道:
“是啊,老苏总开发的商场,墙上都用白色大理石贴着,在外面看它,简直跟老外的宫殿一样。”
苏业豪笑了笑,摆手说道:
“其实吧,我也有在关注你们公司,感觉两边的生意能够互补。无论我老爹还是我,主要从事商业地产和高端住宅的开发,而走量的中高端住宅市场需求最大,开发出来不愁没人买,市场潜力十分可观,假如今天能够谈成合作,也算补足一块短板。”
一听这话。
刘杨南副总裁顿时更加开心,原因在于苏业豪说了“假如今天谈成合作”,这意味着真的有诚意谈融资。
随着碧贵园项目铺开,资金链早已绷紧。
然而当地商人没钱投资,即使有钱,也更愿意自己入场做生意。
要不然就是狮子大开口,拿出三五亿人民币,都敢嚷嚷着最少占股四成。
于是,年初那会儿,总部专门派人去港城寻找资金。
只可惜论起房地产的开发,港城的一批大公司才是行家,只愿意投资最有潜力的地皮,还喜欢捂在手里等升值。
没人愿意把筹码,压在碧贵园的团队身上,认为仅仅只是小打小闹,上不了台面。
难得遇到苏业豪这个正儿八经的大金主,刘杨南发现挣功劳的机会,就在眼前。
本来被老板安排着来鹏城,还觉得大老远折腾一趟,很耽误事情,现在刘杨南腰也不疼了,腿也不酸了,两眼炯炯有神,惊喜道:
“没错,购房者大部分没钱,我们这个楼盘,已经被预定出去一大半,靠的就是用心打造楼盘,薄利多销。”
“苏老板,别在外面站着了,先陪你进去,四处参观一下?”
“设计时候专门计算过,一楼的采光也很好,而且还送地下室,顶楼则是买六层送七层的阁楼。别人在绿化方面投资几十万,我们砸进去几百万,口碑就是这么挣出来的……”
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苏业豪准备休息会儿时候,才发现还没地方住。
老爹曾答应他,到时候文旅城里面留出十多亩最好的地块,给他打造一栋别墅,因此即使整体拿下高尔夫球场别墅,都没考虑先给自己装修一套,留着自用。
说好的文旅城大别墅,迟迟没有影子,目前还是一片杂草丛生的荒地。
现在高尔夫球场旁的别墅群,被改造成了五星级度假酒店,里面人多眼杂,索性在饭后坐车回了码头,来到游艇上午休。
四十多米长的游艇,等于是一套豪华的移动大别墅。
里面客厅、餐厅、房间、书房……样样不缺,可惜四海国际号的造型普通了点,内部装修也中规中矩。
前两年。
刚知道家里有艘价值两亿的游艇那会儿,苏业豪整个人差点飘上天。
现如今眼光高了,品味也变好了,跟美国那些超级富豪同行们的大玩具一比较,已经渐渐有点看不上这艘船,经常产生另外定制一艘的念头。
要不是资金一直有用处,手头上的闲钱不够多,恐怕设计工作早已完成,现在已经让船厂帮忙动工。
考虑到下半年开始回笼资金。
貌似确实可以提前下订单,再买个大玩具犒劳自己一下……
对外说要午休。
实际上进入游艇客房以后,苏业豪和农轻影并没有休息。
等到他再次露面,已经是一个多小时以后,见苏业豪独自下船,嘴里还哼哼着歌,随行的琳达·云好奇问道:“就你自己去么,农小姐呢?”
“累坏了呗,说要看电视睡一觉,反正我是去谈生意,免得她无聊。”
听到苏业豪这得意洋洋的语气,琳达·云表情古怪。
站在女人角度来看,实在搞不明白,男人为什么会如此在意这种事,简直就好像打了场胜仗一样。
何况即使胜了,那也只是小赢而已,论起持久战,最后服软的多半还不是男人。
当然了。
别看琳达·云从小在旧金山长大,对于这种事却只是纸上谈兵。
她念书那会儿只想着好好学习,被人当做性格孤僻的亚裔书呆子看待,后来去了东凰玫瑰中学工作,还没彻底站稳脚跟,又来到苏业豪手底下工作,一直没机会安定下来。
所以此时此刻,琳达·云稍稍有点小好奇,正琢磨着等到有机会时候,跟农轻影交流学习一下。
坐着由奔驰S组成的车队,苏业豪来到鹏城市区。
按照路牌东找西找,好不容易才来到一个叫做“碧贵园·千禧印象”的楼盘。
小区差不多开发完了,风格就很……九十年代,不过外立面贴瓷砖,跟许多街边的老房子相比,已经算是比较有设计感。
透过大门往里看,绿化郁郁葱葱,门口还有保安守着,海报上写着“七月一号盛大开盘”等等。
他刚下车,站在门口的几个人,立马笑着过来迎接。
领头的那位中气十足,开口说道:
“欢迎欢迎!苏老板大驾光临,真是蓬荜生辉,鄙人刘杨南,碧贵园地产集团的副总经理,我们老总接到你会来的消息,非常想要亲自赶来跟你见面,可惜不太凑巧,正在廣洲开会呢,需要上台发言,暂时走不开。”
早上说有事,指的就是这件事。
前段日子碧贵园派人,前往港城寻找潜在投资方,苏业豪也在接触名单当中,KOKO风投的人和他们接触过。
今天正好有空。
因此在赶来鹏城的途中,苏业豪临时让人和碧贵园方面沟通,最后约在这个碧贵园·千禧印象小区见面。
直接参观楼盘的主意,是碧贵园那边主动提出来的,未免有点展示实力的意思。
这个小区面积还算比较大,总共盖了五十栋七层高的小楼,放在以后显得稀疏平常,如今却是少有的大楼盘。
论起公司实力。
碧贵园还没上市,现在比市值四十亿人民币左右的万科差了点,估值差不多有个二十多亿人民币,今年春节在廣洲刚,创下过单月销售三千套商品房的记录。
哪怕放眼全国,这实力在房地产公司之间,都属于非常不错。
在民营房地产公司当中,更是足以挤入前五名。
苏业豪当然知道它,上辈子还跟这家公司的人打过交道,这时和刘杨南握握手,笑道:“你好,刘总。你们董事长忙自己的事情就行,不用专门招待我,今天主要是想了解一下情况,这个小区看上去很棒。”
刘杨南生怕怠慢贵客,影响到公司的大事,嘴边一直挂着笑容,谦虚道:
“论起开发房地产,苏老板你的父亲,才是真正的行家,我们勉强入门而已。四海国际集团有实力把楼盘建造在港城半山上,还一连拿了好几块超大型地皮,别说你的启德机场项目,哪怕就是海湾边上的文旅城,我们公司砸锅卖铁也开发不了。”
旁边有人接口说道:
“是啊,老苏总开发的商场,墙上都用白色大理石贴着,在外面看它,简直跟老外的宫殿一样。”
苏业豪笑了笑,摆手说道:
“其实吧,我也有在关注你们公司,感觉两边的生意能够互补。无论我老爹还是我,主要从事商业地产和高端住宅的开发,而走量的中高端住宅市场需求最大,开发出来不愁没人买,市场潜力十分可观,假如今天能够谈成合作,也算补足一块短板。”
一听这话。
刘杨南副总裁顿时更加开心,原因在于苏业豪说了“假如今天谈成合作”,这意味着真的有诚意谈融资。
随着碧贵园项目铺开,资金链早已绷紧。
然而当地商人没钱投资,即使有钱,也更愿意自己入场做生意。
要不然就是狮子大开口,拿出三五亿人民币,都敢嚷嚷着最少占股四成。
于是,年初那会儿,总部专门派人去港城寻找资金。
只可惜论起房地产的开发,港城的一批大公司才是行家,只愿意投资最有潜力的地皮,还喜欢捂在手里等升值。
没人愿意把筹码,压在碧贵园的团队身上,认为仅仅只是小打小闹,上不了台面。
难得遇到苏业豪这个正儿八经的大金主,刘杨南发现挣功劳的机会,就在眼前。
本来被老板安排着来鹏城,还觉得大老远折腾一趟,很耽误事情,现在刘杨南腰也不疼了,腿也不酸了,两眼炯炯有神,惊喜道:
“没错,购房者大部分没钱,我们这个楼盘,已经被预定出去一大半,靠的就是用心打造楼盘,薄利多销。”
“苏老板,别在外面站着了,先陪你进去,四处参观一下?”
“设计时候专门计算过,一楼的采光也很好,而且还送地下室,顶楼则是买六层送七层的阁楼。别人在绿化方面投资几十万,我们砸进去几百万,口碑就是这么挣出来的……”
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