第958章 姜渔的宝宝
在厦菛又待了两天。
考察完文旅城,到鼓浪屿散散步。
等到交流活动结束,押运公司负责把苏业豪购买的物件,全都装箱送上飞机,苏业豪和农轻影回港城。
他家老头没跟着,还要去一趟沪市。
据说是有曰本企业邀请苏老爹,问他愿不愿意联手出资,共同开发陆家嘴环球金融中心项目。
这座超级摩天大楼从1995年动工,1997年开始烂尾,至今还荒废着。
由于立项时间比较早,并没有被苏业豪给扇飞,如今终于有点复工的迹象,前提是需要找到足够的资金。
于是当地官方亲自牵线搭桥,联络到苏老爹这边。
得知消息的苏业豪,对超级摩天大楼已经没什么执念,启德数码港的大楼还在建造,千芯之城以及鹏城湾边上的两栋楼,也正处于施工阶段。
他只建议老爹想想办法,谈判期间别轻易松口,争取在里面建造些豪华公寓,最好能谈谈,开发出七十年产权的豪宅。
相比起写字楼带来的收益,这栋“开瓶器”大厦里的豪宅,明显更有投资潜力,到时候只需要安排一两部专用电梯,跟其他商用部分隔开,应该可以吸引到优质买家。
哪怕只能开发成公寓,留在手里先对外高价出租,貌似也是一个不错的项目。
等到环球中心大厦建造完成,不用等多久,沪市房价应该就能起飞,正好赚点钱,用于偿还其他项目的银行贷款。
资产增值期间可以大量负债,等到往后房价涨到一个瓶颈,再欠银行钱,不太划算。
现在多持有些住宅项目,到时正好赚钱还贷款……
————————————
回了港城。
苏业豪忙着筹备电动汽车项目,时间转眼过去一个多月。
功夫不负有心人,炎炎夏日刚开始,姜渔的亲戚迟迟没来,检查完发现果然怀上了。
得知消息的姜师爷,借着庆祝的名义,约苏业豪到家里吃饭,外面餐厅做的饭菜,终究不是那么让人放心。
姜师爷夫妻俩,前两个月刚搬到启德数码港居住。
当初绿钻地产集团在靠海的地方,设计了一批海景房,站在家里就能欣赏到维港两岸的夜景,姜渔和她父母分别拿到一套,入手价格非常便宜。
除了附近还在施工,目前还有点噪音和灰尘之外,周围环境没话说,交通也特别方便。
每栋别墅的建筑面积,差不多都在四百六十平米左右,总共两层半,由于靠海地势低的缘故,没带地下室。
姜师爷一直心心念念着住别墅,既然已经有了启德数码港的房子,当然不会再做冤大头,去花高价到山顶、浅水湾等地接盘。
如果说以前多少还有点攀比虚荣的心思,觉得住在山顶、浅水湾、大浪湾等地才算真正的有钱人。
现在连苏业豪都成了他女婿,哪怕回老家住村屋又怎么样,谁还敢小瞧姜师爷不成?
更何况,启德数码港海边的这些别墅不对外出售。
一半被苏业豪拿下送人,一半留给绿钻地产集团的股东们,无论设计样式还是建筑质量,都远远超过市面上的普通别墅,档次本就没话说。
虽然是自己公司旗下的产品,苏业豪也只从外面看过这些别墅。
带着礼物登门,感兴趣四处打量着,姜师爷家院子里铺满草坪,墙边种着花,室内装修属于英式田园风格,氛围让人舒服的同时,又有点低调的奢华优雅。
姜师爷这时候擦擦手,从厨房里走出来,笑着说:“阿豪,今晚你有口福了,我平时很少下厨的,今天专门为你们做了一道白灼虾。”
姜渔心情正好着,之前要了几个月的孩子没怀上,她已经打算去医院查查。
现在看来,似乎只是运气不好,又或者某个人不够勤快的缘故。
此刻她没给老爸面子,揭穿说:
“白灼虾不是很简单么,无非就是把虾放进锅里,加入料酒、生姜、小葱什么的,估计就连洗虾,都是我妈或者保姆帮忙吧,你最好还是别去厨房添乱了。”
姜师爷指指她,笑道:
“哇,骂人不揭短,亏我还专门做虾给你补补,不过其他菜都是你妈在做,我确实只是负责打下手。恭喜你们人生迈入新阶段,今晚开瓶好酒,必须要庆祝一下。”
姜渔接着说:“我看你是自己想喝酒才对,今天哪怕喝醉也不会被我老妈教训,阿豪明天还要去美国,他少喝一点。”
“去美国做什么?”姜师爷看向苏业豪问道。
苏业豪解释道:
“之前就定好了的,打算收购几个电动汽车设计团队,价格蛮便宜的,暂时不算什么大生意。要是姜渔早点说怀上了,往后推迟几天其实也行,但苹果公司方面,正好要举办一场董事会,我已经答应会出席,参观一下据说采用全新设计风格的产品线。”
姜师爷自己也做生意,贴心说道:
“阿豪你的生意规模那么大,让她自己在家休息就行,或者陪我们住几天……还是算了吧,留给她的新房间一直没人住,还有点装修的气味,对宝宝不好。”
苏业豪笑着说:“嗯,最近要小心点,我大概过一周就回来,在美国的生意比较顺利,过去看看而已。”
姜渔去找她老妈。
姜师爷陪着苏业豪,来到客厅坐下休息,递了根雪茄给他,嘴里说着:
“你让我帮忙收购赌城电力公司,谈判进展很顺利,除了赌城官方持有的7.7%以外,剩下的三大股东里面,有两家都答应卖给我们。葡萄牙电力和中法能源的持股份额,总共占到总股本的83%左右,剩下的一家是内地的中电,他们现在是赌城电力第四大股东,只占股6%,并没有出售的想法。”
赌城电力公司,本来就不是什么表现特别好的项目,唯一的优势在于比较稳定。
它服务的对象,只有赌城区区四五十万居民,去年净利润一亿九千多万港币,分到股东们手上还要另外交税,电价被官方限制,比港城便宜不少。
那两家中葡、中法大股东,不过是拿它当做比较稳定的“理财产品”看待,既没机会上市,也看不见上升空间。
毕竟哪怕IPO上市拿到融资,赌城电力公司也没地方投资扩张,脑袋已经顶到天花板,吸引不了投资者的关注
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考察完文旅城,到鼓浪屿散散步。
等到交流活动结束,押运公司负责把苏业豪购买的物件,全都装箱送上飞机,苏业豪和农轻影回港城。
他家老头没跟着,还要去一趟沪市。
据说是有曰本企业邀请苏老爹,问他愿不愿意联手出资,共同开发陆家嘴环球金融中心项目。
这座超级摩天大楼从1995年动工,1997年开始烂尾,至今还荒废着。
由于立项时间比较早,并没有被苏业豪给扇飞,如今终于有点复工的迹象,前提是需要找到足够的资金。
于是当地官方亲自牵线搭桥,联络到苏老爹这边。
得知消息的苏业豪,对超级摩天大楼已经没什么执念,启德数码港的大楼还在建造,千芯之城以及鹏城湾边上的两栋楼,也正处于施工阶段。
他只建议老爹想想办法,谈判期间别轻易松口,争取在里面建造些豪华公寓,最好能谈谈,开发出七十年产权的豪宅。
相比起写字楼带来的收益,这栋“开瓶器”大厦里的豪宅,明显更有投资潜力,到时候只需要安排一两部专用电梯,跟其他商用部分隔开,应该可以吸引到优质买家。
哪怕只能开发成公寓,留在手里先对外高价出租,貌似也是一个不错的项目。
等到环球中心大厦建造完成,不用等多久,沪市房价应该就能起飞,正好赚点钱,用于偿还其他项目的银行贷款。
资产增值期间可以大量负债,等到往后房价涨到一个瓶颈,再欠银行钱,不太划算。
现在多持有些住宅项目,到时正好赚钱还贷款……
————————————
回了港城。
苏业豪忙着筹备电动汽车项目,时间转眼过去一个多月。
功夫不负有心人,炎炎夏日刚开始,姜渔的亲戚迟迟没来,检查完发现果然怀上了。
得知消息的姜师爷,借着庆祝的名义,约苏业豪到家里吃饭,外面餐厅做的饭菜,终究不是那么让人放心。
姜师爷夫妻俩,前两个月刚搬到启德数码港居住。
当初绿钻地产集团在靠海的地方,设计了一批海景房,站在家里就能欣赏到维港两岸的夜景,姜渔和她父母分别拿到一套,入手价格非常便宜。
除了附近还在施工,目前还有点噪音和灰尘之外,周围环境没话说,交通也特别方便。
每栋别墅的建筑面积,差不多都在四百六十平米左右,总共两层半,由于靠海地势低的缘故,没带地下室。
姜师爷一直心心念念着住别墅,既然已经有了启德数码港的房子,当然不会再做冤大头,去花高价到山顶、浅水湾等地接盘。
如果说以前多少还有点攀比虚荣的心思,觉得住在山顶、浅水湾、大浪湾等地才算真正的有钱人。
现在连苏业豪都成了他女婿,哪怕回老家住村屋又怎么样,谁还敢小瞧姜师爷不成?
更何况,启德数码港海边的这些别墅不对外出售。
一半被苏业豪拿下送人,一半留给绿钻地产集团的股东们,无论设计样式还是建筑质量,都远远超过市面上的普通别墅,档次本就没话说。
虽然是自己公司旗下的产品,苏业豪也只从外面看过这些别墅。
带着礼物登门,感兴趣四处打量着,姜师爷家院子里铺满草坪,墙边种着花,室内装修属于英式田园风格,氛围让人舒服的同时,又有点低调的奢华优雅。
姜师爷这时候擦擦手,从厨房里走出来,笑着说:“阿豪,今晚你有口福了,我平时很少下厨的,今天专门为你们做了一道白灼虾。”
姜渔心情正好着,之前要了几个月的孩子没怀上,她已经打算去医院查查。
现在看来,似乎只是运气不好,又或者某个人不够勤快的缘故。
此刻她没给老爸面子,揭穿说:
“白灼虾不是很简单么,无非就是把虾放进锅里,加入料酒、生姜、小葱什么的,估计就连洗虾,都是我妈或者保姆帮忙吧,你最好还是别去厨房添乱了。”
姜师爷指指她,笑道:
“哇,骂人不揭短,亏我还专门做虾给你补补,不过其他菜都是你妈在做,我确实只是负责打下手。恭喜你们人生迈入新阶段,今晚开瓶好酒,必须要庆祝一下。”
姜渔接着说:“我看你是自己想喝酒才对,今天哪怕喝醉也不会被我老妈教训,阿豪明天还要去美国,他少喝一点。”
“去美国做什么?”姜师爷看向苏业豪问道。
苏业豪解释道:
“之前就定好了的,打算收购几个电动汽车设计团队,价格蛮便宜的,暂时不算什么大生意。要是姜渔早点说怀上了,往后推迟几天其实也行,但苹果公司方面,正好要举办一场董事会,我已经答应会出席,参观一下据说采用全新设计风格的产品线。”
姜师爷自己也做生意,贴心说道:
“阿豪你的生意规模那么大,让她自己在家休息就行,或者陪我们住几天……还是算了吧,留给她的新房间一直没人住,还有点装修的气味,对宝宝不好。”
苏业豪笑着说:“嗯,最近要小心点,我大概过一周就回来,在美国的生意比较顺利,过去看看而已。”
姜渔去找她老妈。
姜师爷陪着苏业豪,来到客厅坐下休息,递了根雪茄给他,嘴里说着:
“你让我帮忙收购赌城电力公司,谈判进展很顺利,除了赌城官方持有的7.7%以外,剩下的三大股东里面,有两家都答应卖给我们。葡萄牙电力和中法能源的持股份额,总共占到总股本的83%左右,剩下的一家是内地的中电,他们现在是赌城电力第四大股东,只占股6%,并没有出售的想法。”
赌城电力公司,本来就不是什么表现特别好的项目,唯一的优势在于比较稳定。
它服务的对象,只有赌城区区四五十万居民,去年净利润一亿九千多万港币,分到股东们手上还要另外交税,电价被官方限制,比港城便宜不少。
那两家中葡、中法大股东,不过是拿它当做比较稳定的“理财产品”看待,既没机会上市,也看不见上升空间。
毕竟哪怕IPO上市拿到融资,赌城电力公司也没地方投资扩张,脑袋已经顶到天花板,吸引不了投资者的关注
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