第六十五章 挑战和机遇
第六十五章挑战和机遇
“我不会放她走的!”
陈嘉南一屁股坐在沙发里,开口就噎了庄志雄一下。
两个人不是初次交锋,庄志雄也早就料到,这个老家伙没那么好说话,所以听了也只是嘿嘿一笑,脸色嘲讽道。
“陈嘉南你也太小家子气了。”
“我就小气,你能把我怎么样?”
陈嘉南冷冷一笑:“除非你肯把深市的地皮让给我一块,否则你休想从我的场子里,要走一个人。”
“深市的地皮,你就不要想了,利益早就瓜分完毕了。”
庄志雄和陈嘉南的恩怨由来已久,第一次交锋,就是在五年前深市地皮的拍卖会上。
当时庄志雄剑走偏锋,用了一份深市未来的蓝图,加上自己超越时代的布局,用一份未来深市电子市场规划书,把陈嘉南和其他十几家房地产公司击败,成功拿到了深市最有价值的两块地皮。
当时陈嘉南还不知道那家香港地产公司老板是庄志雄,两年前,庄志雄在大陆混的风生水起。
陈嘉南的地产公司和庄志雄又在深市的一次地皮拍卖会上交锋,庄志雄再次用了地标地产的概念,把众多对手击败,拿到了四份最有价值的地皮。
可以说,这两次拍卖会,奠定了庄志雄在深市地产行业大佬的地位,并让他成为了深市上层领导的经济顾问。
现在深市只要是涉及到地皮开发,所有地产公司都要找庄志雄拜码头,否则,就混不下去。
陈嘉南准备了几年,却三番两次被庄志雄击败,自然没面子得很,现在见了面,也不会留什么好脸色。
“既然这样,那我们也什么好说的,”陈嘉南自然知道深市地产已经被瓜分干净了,想要参与进去,至少继续等一年之后新地皮启动才可以。
“陈老板,咱们都是生意人,不要这么冲动嘛,”庄志雄一挥手,示意阿邦、贼仔、头皮带着女人离开,有些话不适合和这些小弟多说。
陈嘉南也想知道庄志雄手里有什么牌,同样挥手,让阿森、薇姐几人离开。
“说吧,可不要说我见钱眼开,反正你是休想空口白话,把这个女人从我这里要走的,”陈嘉南虽然那张老脸阴沉,其实心里也在不停地打鼓。
这里毕竟是香江,庄志雄算是地头蛇,而他却是籍贯在大马,如果庄志雄是个普通警察的话,他甩都不甩。
问题是,庄志雄不仅黑道白道都吃得开,甚至深厚背景也非常了得,如果能合作是最好的结果。
得罪了的话,对于自己以后在大陆、香江的生意,影响实在是太大。
“我听说陈老板最近在大马开发的一批房地产,销量好像不怎么样,是吗?”
最近几年里,大马政府不停地打压华人,压缩华人利益空间,贴补给马来族人,可以说大马的华人日子过得越来越窘迫。
大马的经济腾飞,是吸食大马华人血液才起飞的。
“你糗我啊?”
陈嘉南的生意确实不怎么样,其实大部分大马的华人生意都被政府压缩了不少,并不唯独他一个人。
“不敢不敢,只是想和陈老板商量一件事而已,”庄志雄没想到陈嘉南还有一个玻璃心,自己不过是提了一句他的生意,他就开始摆脸子了。
如果不是为了帮助小弟,他还真不想和这个老家伙说话。
要眼光没眼光,要格局没格局。
投资房地产完全是靠炒作,或者一窝蜂的拥挤手段,也不知道他的身价怎么弄到现在这副地步。
“什么事?”
陈嘉南忍着怒火,他在大马投资的一批房地产,确实亏了。
两年前因为投资深市失败,干脆回到大马,一口气买下了六块地皮,准备在自己老窝里好好开发一下。
谁料到,大马的经济市场受到政府调控,强行压缩自己的利润空间,导致他建设的一大批高档住宅和别墅,销售量远没有达到预期。
现在第二块地皮上的房屋也快建好了,但是认购程度非常地底,很可能连三分之一都没有。
如果按照这样的比例下去,第三块、乃至于第四、第五、第六块地皮,恐怕他就回笼不了资金,也就没办法继续开发下去了。
做房地产生意,一旦资金无法回笼,就距离破产没有多少距离了。
“把你大马的地皮让给我三块,按照你当时购买价,溢出两成的价格,怎么样?”
“你想进军大马房地产?”
陈嘉南听到庄志雄要购买自己手里的地皮,第一反应,就是大马房地产可能要回升了。
不过随即想到自己手里的房地产买卖情况,不由得哑然失笑,自己也太高看庄志雄了。
大马的情况自己最了解了,现在不是房地产不景气,而是政府压缩华人产业利益空间,导致华人主导的房地产行业陷入僵局。
一两年之内,不会有什么动静的。
“你不用管我要干什么,这是我们公司的商业机密。”
庄志雄露出一副神秘莫测的模样,他的眼光可不是陈嘉南这种老家伙能比得上的。
“地皮我不卖,不过如果庄老板想进军大马,我们倒是可以合作开发,”陈嘉南虽然眼光格局不行,但是做生意的手段还行,尤其是那张脸皮,厚得很。
要么让自己参一股,合作开发,要么一拍两散。
“合作开发?”
庄志雄剑眉一挑,露出一副不屑的模样:“陈老板现在手里还有钱吗?”
在八十年代,想要开发房地产可不是一句空话,想要空手套白狼,没有钱,就想运作,简直就是滑天下之大稽。
“我手里是没钱,但是我有地皮啊,用地皮作价,应该可以占不少股份吧?”
陈嘉南在大马也算是大地产商,手里开发了不少房地产,如今手里还剩下三块没动工的地皮,联合作价的话,至少价值两亿,单位,美金。
庄志雄明显对陈嘉南的生意了如指掌,或者说,他一直关注着这个对手,只见他伸出一个手指:“三块地皮我全要了,给你一成股份,大马所有事情你要全部搞定。”
“一成太少了,至少四成,如果钱不够的话,我可以另外想办法贷款,”陈嘉南又不是菜鸟,虽然不知道庄志雄要开发什么产业,但是也明白,自己价值至少两亿美金的地皮,作价一成股份,实在是太少了。
并且自己只拿一成的公司股份,说出去,还不被别人笑掉大牙啊。
“其实一成股份不少了,”庄志雄摇了摇头,坚持自己的提议,叹息了一声:“我只能给你保证,你如果肯接受这个价钱,五年后,价值能翻三倍以上,你如果不同意,就当我没说!”
“三倍以上?你开什么玩笑?”
这次轮到陈嘉南懵逼了。
资本家为了百分之三百的利润,就敢铤而走险,庄志雄凭什么说,再过五年,自己手里的地皮价值,能翻三倍以上啊?
贩毒也没这么大的利润吧?
庄志雄笑而不语,他可不能说破秘密,如果自己说破了,陈嘉南这个老小子撇下自己,那自己就只能去哭了。
大马独立已经有二十年了,但是大马的经济发展一直不上不下,尤其是政治、经济政策变化搞得大家都没多少投资信心。
但是庄志雄知道,马上大马就要迎来连续超过十年的经济腾飞,成为亚洲四小龙。
在这样的大前提下,拥有一块吉隆坡地皮可以进行开发,简直是在地上捡钱啊。
目前大马已经有了腾飞的姿态,但是因为还在国家计划经济调控,所以一般商人还没摸到政府脉搏。
加上政府从上到下建立了很多国营企业,有政府领导人亲自担任这些国营企业的董事会主席。
在两极冷战的状态下,很多人恐怕还以为大马要加入苏联阵营呢。
这些人对购买房地产能有足够信心才怪呢。
不过再过一两年,大马的经济国家管控就会慢慢放松,国营企业私有化也会迅速展开,大马政府高官也会一个个赚的盆满钵赢。
庄志雄本以为自己蹭不上这一路顺风车了,没想到会碰上陈嘉南。
这就是自己的气运啊。
请收藏本站:https://www.bqg222.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqg222.cc
“我不会放她走的!”
陈嘉南一屁股坐在沙发里,开口就噎了庄志雄一下。
两个人不是初次交锋,庄志雄也早就料到,这个老家伙没那么好说话,所以听了也只是嘿嘿一笑,脸色嘲讽道。
“陈嘉南你也太小家子气了。”
“我就小气,你能把我怎么样?”
陈嘉南冷冷一笑:“除非你肯把深市的地皮让给我一块,否则你休想从我的场子里,要走一个人。”
“深市的地皮,你就不要想了,利益早就瓜分完毕了。”
庄志雄和陈嘉南的恩怨由来已久,第一次交锋,就是在五年前深市地皮的拍卖会上。
当时庄志雄剑走偏锋,用了一份深市未来的蓝图,加上自己超越时代的布局,用一份未来深市电子市场规划书,把陈嘉南和其他十几家房地产公司击败,成功拿到了深市最有价值的两块地皮。
当时陈嘉南还不知道那家香港地产公司老板是庄志雄,两年前,庄志雄在大陆混的风生水起。
陈嘉南的地产公司和庄志雄又在深市的一次地皮拍卖会上交锋,庄志雄再次用了地标地产的概念,把众多对手击败,拿到了四份最有价值的地皮。
可以说,这两次拍卖会,奠定了庄志雄在深市地产行业大佬的地位,并让他成为了深市上层领导的经济顾问。
现在深市只要是涉及到地皮开发,所有地产公司都要找庄志雄拜码头,否则,就混不下去。
陈嘉南准备了几年,却三番两次被庄志雄击败,自然没面子得很,现在见了面,也不会留什么好脸色。
“既然这样,那我们也什么好说的,”陈嘉南自然知道深市地产已经被瓜分干净了,想要参与进去,至少继续等一年之后新地皮启动才可以。
“陈老板,咱们都是生意人,不要这么冲动嘛,”庄志雄一挥手,示意阿邦、贼仔、头皮带着女人离开,有些话不适合和这些小弟多说。
陈嘉南也想知道庄志雄手里有什么牌,同样挥手,让阿森、薇姐几人离开。
“说吧,可不要说我见钱眼开,反正你是休想空口白话,把这个女人从我这里要走的,”陈嘉南虽然那张老脸阴沉,其实心里也在不停地打鼓。
这里毕竟是香江,庄志雄算是地头蛇,而他却是籍贯在大马,如果庄志雄是个普通警察的话,他甩都不甩。
问题是,庄志雄不仅黑道白道都吃得开,甚至深厚背景也非常了得,如果能合作是最好的结果。
得罪了的话,对于自己以后在大陆、香江的生意,影响实在是太大。
“我听说陈老板最近在大马开发的一批房地产,销量好像不怎么样,是吗?”
最近几年里,大马政府不停地打压华人,压缩华人利益空间,贴补给马来族人,可以说大马的华人日子过得越来越窘迫。
大马的经济腾飞,是吸食大马华人血液才起飞的。
“你糗我啊?”
陈嘉南的生意确实不怎么样,其实大部分大马的华人生意都被政府压缩了不少,并不唯独他一个人。
“不敢不敢,只是想和陈老板商量一件事而已,”庄志雄没想到陈嘉南还有一个玻璃心,自己不过是提了一句他的生意,他就开始摆脸子了。
如果不是为了帮助小弟,他还真不想和这个老家伙说话。
要眼光没眼光,要格局没格局。
投资房地产完全是靠炒作,或者一窝蜂的拥挤手段,也不知道他的身价怎么弄到现在这副地步。
“什么事?”
陈嘉南忍着怒火,他在大马投资的一批房地产,确实亏了。
两年前因为投资深市失败,干脆回到大马,一口气买下了六块地皮,准备在自己老窝里好好开发一下。
谁料到,大马的经济市场受到政府调控,强行压缩自己的利润空间,导致他建设的一大批高档住宅和别墅,销售量远没有达到预期。
现在第二块地皮上的房屋也快建好了,但是认购程度非常地底,很可能连三分之一都没有。
如果按照这样的比例下去,第三块、乃至于第四、第五、第六块地皮,恐怕他就回笼不了资金,也就没办法继续开发下去了。
做房地产生意,一旦资金无法回笼,就距离破产没有多少距离了。
“把你大马的地皮让给我三块,按照你当时购买价,溢出两成的价格,怎么样?”
“你想进军大马房地产?”
陈嘉南听到庄志雄要购买自己手里的地皮,第一反应,就是大马房地产可能要回升了。
不过随即想到自己手里的房地产买卖情况,不由得哑然失笑,自己也太高看庄志雄了。
大马的情况自己最了解了,现在不是房地产不景气,而是政府压缩华人产业利益空间,导致华人主导的房地产行业陷入僵局。
一两年之内,不会有什么动静的。
“你不用管我要干什么,这是我们公司的商业机密。”
庄志雄露出一副神秘莫测的模样,他的眼光可不是陈嘉南这种老家伙能比得上的。
“地皮我不卖,不过如果庄老板想进军大马,我们倒是可以合作开发,”陈嘉南虽然眼光格局不行,但是做生意的手段还行,尤其是那张脸皮,厚得很。
要么让自己参一股,合作开发,要么一拍两散。
“合作开发?”
庄志雄剑眉一挑,露出一副不屑的模样:“陈老板现在手里还有钱吗?”
在八十年代,想要开发房地产可不是一句空话,想要空手套白狼,没有钱,就想运作,简直就是滑天下之大稽。
“我手里是没钱,但是我有地皮啊,用地皮作价,应该可以占不少股份吧?”
陈嘉南在大马也算是大地产商,手里开发了不少房地产,如今手里还剩下三块没动工的地皮,联合作价的话,至少价值两亿,单位,美金。
庄志雄明显对陈嘉南的生意了如指掌,或者说,他一直关注着这个对手,只见他伸出一个手指:“三块地皮我全要了,给你一成股份,大马所有事情你要全部搞定。”
“一成太少了,至少四成,如果钱不够的话,我可以另外想办法贷款,”陈嘉南又不是菜鸟,虽然不知道庄志雄要开发什么产业,但是也明白,自己价值至少两亿美金的地皮,作价一成股份,实在是太少了。
并且自己只拿一成的公司股份,说出去,还不被别人笑掉大牙啊。
“其实一成股份不少了,”庄志雄摇了摇头,坚持自己的提议,叹息了一声:“我只能给你保证,你如果肯接受这个价钱,五年后,价值能翻三倍以上,你如果不同意,就当我没说!”
“三倍以上?你开什么玩笑?”
这次轮到陈嘉南懵逼了。
资本家为了百分之三百的利润,就敢铤而走险,庄志雄凭什么说,再过五年,自己手里的地皮价值,能翻三倍以上啊?
贩毒也没这么大的利润吧?
庄志雄笑而不语,他可不能说破秘密,如果自己说破了,陈嘉南这个老小子撇下自己,那自己就只能去哭了。
大马独立已经有二十年了,但是大马的经济发展一直不上不下,尤其是政治、经济政策变化搞得大家都没多少投资信心。
但是庄志雄知道,马上大马就要迎来连续超过十年的经济腾飞,成为亚洲四小龙。
在这样的大前提下,拥有一块吉隆坡地皮可以进行开发,简直是在地上捡钱啊。
目前大马已经有了腾飞的姿态,但是因为还在国家计划经济调控,所以一般商人还没摸到政府脉搏。
加上政府从上到下建立了很多国营企业,有政府领导人亲自担任这些国营企业的董事会主席。
在两极冷战的状态下,很多人恐怕还以为大马要加入苏联阵营呢。
这些人对购买房地产能有足够信心才怪呢。
不过再过一两年,大马的经济国家管控就会慢慢放松,国营企业私有化也会迅速展开,大马政府高官也会一个个赚的盆满钵赢。
庄志雄本以为自己蹭不上这一路顺风车了,没想到会碰上陈嘉南。
这就是自己的气运啊。
请收藏本站:https://www.bqg222.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqg222.cc